З кожним роком сектор оренди нерухомості на відпочинок процвітає. Пройшли ті часи, коли готелі були єдиним напрямком для мандрівників. Сьогодні є більш доступні та альтернативні варіанти.
На наш подив, до 2023 року дохід індустрії оренди нерухомості для відпустки, за оцінками, зросте до 96,85 млрд доларів США.
Крім того, до 2027 року загальний дохід у секторі оренди нерухомості для відпустки буде складатися виключно з онлайн-продажів.
З наведеної вище статистики можна припустити, що програмне забезпечення для оренди на відпочинок і надалі відіграватиме важливу роль у зростанні цього сектору.
Якщо ви не знаєте про програмне забезпечення для оренди житла під час відпустки, ви звернулися за адресою. У цій статті ми дізнаємося все, що вам потрібно знати про програмне забезпечення для оренди на час відпустки!
Що таке програмне забезпечення для оренди на відпочинок?
Програмне забезпечення для оренди на час відпустки автоматизує всі процеси, пов’язані з об’єктами оренди на час відпустки. Це комплексне програмне забезпечення дозволяє власникам і менеджерам нерухомості оптимізувати все управління нерухомістю, що здається в оренду.
Незалежно від того, чи йдеться про списки нерухомості, бронювання, спілкування чи фінансові операції, програмне забезпечення для оренди на час відпустки допоможе вам зробити все це кількома клацаннями миші.
Ця централізована система містить різноманітні чудові функції та інструменти. Ці інструменти сприяють спрощеній та оптимізованій роботі нерухомості, що здається у відпустку.
Нижче наведено деякі особливості програмного забезпечення для оренди на час відпустки, які не підлягають обговоренню.
- Створюйте списки нерухомості та керуйте ними на багатьох онлайн-платформах і каналах бронювання
- Інтегровані можливості онлайн-бронювання для спрощення роботи
- Зручність у спілкуванні з гостями
- Надійні системи зворотного зв’язку, включаючи огляди та рейтинги
За допомогою багатофункціонального програмного забезпечення для оренди під час відпустки власники нерухомості та менеджери можуть остаточно підвищити ефективність свого бізнесу, збільшуючи дохід.
Переваги програмного забезпечення для оренди на час відпустки
Економія часу
Одна з найважливіших переваг впровадження програмного забезпечення для оренди на час відпустки полягає в тому, що ви можете автоматизувати трудомісткі й монотонні справи. Немає потреби витрачати час на повсякденні завдання, які потребують постійного спілкування чи клопоту.
Він виконує кілька повсякденних завдань, як-от обробка бронювань, спрощення реєстрації та виїзду, а також контроль за наявністю нерухомості. Це зменшує час і головний біль від того, що ви не помічаєте все самостійно.
Ще однією великою перевагою програмного забезпечення для оренди на відпустку є синхронізація календаря між різними каналами. Ця функція вручну оновлює доступність, бронювання тощо без ручної роботи.
Керуйте своїм орендованим майном з єдиного централізованого входу
Власники нерухомості, які мають кілька орендованих об’єктів, можуть оптимізувати огляд усіх об’єктів.
Для роботи з кількома об’єктами оренди на допомогу приходить програмне забезпечення для оренди на час відпустки! Платформа оренди на час відпустки забезпечує зручність єдиного централізованого входу, що дозволяє власникам нерухомості контролювати та контролювати все під одним дахом.
Це позбавляє від клопоту з підтримкою різних логінів для кожної власності. Таким чином, ви зможете зробити більше за менший час без будь-яких ускладнень.
Простота керування кількома каналами оренди
Гарне програмне забезпечення для оренди нерухомості дозволяє власникам інтегрувати всі канали оренди в одному місці. Централізація всіх операцій з оренди спрощує процес розміщення, бронювання та керування нерухомістю через різні канали, такі як Airbnb, Vrbo, Booking.com тощо.
За допомогою програмного забезпечення для оренди нерухомості власники та менеджери можуть легко синхронізувати свої списки, забезпечуючи точну інформацію про доступність і ціни на всіх платформах.
Більше контролю з вашим веб-сайтом оренди на відпочинок
Завдяки програмному забезпеченню для оренди на час відпустки власники та менеджери нерухомості отримують більший контроль над своїми веб-сайтами оренди на час відпустки. Це відбувається кількома різними способами.
Програмне забезпечення для оренди на відпустку пропонує централізовану платформу з високим ступенем контролю. Це дозволяє вам легко оновлювати та продавати свої властивості, автоматично оновлюючи інформацію про наявність і привабливі описи.
Крім того, програмне забезпечення часто містить інтегровані календарі бронювання разом із автоматизованими системами керування бронюванням.
Зручність оплати
Програмне забезпечення для оренди на час відпустки може дуже допомогти, коли справа стосується обробки платежів і збільшення доходу.
Виняткова платформа для оренди на час відпустки об’єднує різні захищені методи оплати з шифруванням SSL. Він включає кредитні картки, онлайн-банківські перекази та навіть цифрові гаманці. Це дозволяє відвідувачам вибрати найбільш практичний і бажаний спосіб оплати. В результаті підвищується задоволеність клієнтів.
Крім того, для покращення експозиції ви навіть можете розширити свій бізнес на зовнішні ринки. Цього можна досягти, дозволивши різні валюти через захищений платіжний шлюз.
Збільшення доходу
Програмне забезпечення для оренди на час відпустки надає цінні інструменти та послуги, які сприяють збільшенню прибутку. Це програмне забезпечення відкриває оптимальні бронювання та прибутки, охоплюючи ширшу аудиторію та підвищуючи обізнаність.
Це забезпечує ефективне та уніфіковане керування бронюваннями, цінами та доступністю на кількох веб-платформах. Це забезпечує максимальну завантаженість і мінімізує подвійне бронювання.
Крім того, програмне забезпечення для оренди на відпочинок зазвичай має параметри динамічного ціноутворення. У результаті менеджери нерухомості можуть змінювати ставки відповідно до попиту, сезонних тенденцій і аналізу конкурентів, таким чином оптимізуючи дохід від оренди.
Типи програмного забезпечення для оренди на відпочинок
#1. Системи управління майном (PMS)
Системи управління нерухомістю (PMS) — це різновид програмного забезпечення з комплексними рішеннями для оренди на відпочинок. Вони розширюють безліч послуг, таких як керування бронюванням, календарі бронювання, виставлення рахунків, відстеження технічного обслуговування, спілкування з гостями тощо. PMS-рішення дозволяють менеджерам і власникам нерухомості оптимізувати ділові справи за допомогою єдиної інформаційної панелі.
#2. Менеджери каналів
Менеджери каналів — це програмні інструменти для власників житла, які орендують житло для відпустки, які дають їм змогу синхронізувати списки своїх об’єктів у багатьох каналах бронювання. Менеджери каналів сприяють оптимальній завантаженості, зменшують ризик подвійних бронювань і допомагають охопити ширшу аудиторію. Це програмне забезпечення допомагає контролювати все з єдиного інтерфейсу, включаючи доступність, ціни та бронювання.
#3. Туристичні онлайн-агенції (OTA)
Об’єкти оренди для відпустки та мандрівники пов’язані через туристичні онлайн-агентства (OTA). Вони пропонують платформу для власників, щоб рекламувати свою орендовану нерухомість і отримати більше уваги. OTA часто надають додаткові послуги, зокрема безпечну обробку платежів, підтвердження відвідувачів і обслуговування клієнтів. Охоплення та маркетингова потужність OTA можуть допомогти власникам нерухомості збільшити кількість бронювань.
#4. Ринки оренди на відпочинок
Ринки оренди на відпочинок, такі як Airbnb, VRBO та HomeAway, є інтернет-сервісами, які зв’язують мандрівників, які шукають житло, з власниками нерухомості. Ці онлайн-ринки дозволяють власникам нерухомості складати список своїх об’єктів, представляти їх із зображеннями та описами, визначати ціни та здійснювати бронювання. Ринки оренди нерухомості на час відпустки часто мають вбудовані системи перевірки та забезпечують безпечні платежі, пропонуючи надійну платформу.
Фактори, які слід враховувати при виборі програмного забезпечення для оренди на відпустку
Вибираючи програмне забезпечення для оренди на час відпустки, дуже важливо розмітити список потреб вашого бізнесу. Хорошим є те програмне забезпечення, яке має такі властивості:
Ціноутворення
Ціна — важливий фактор, який слід враховувати, шукаючи програмне забезпечення для оренди на відпочинок за оптимальним співвідношенням ціни та якості. Власники нерухомості повинні заздалегідь оцінити свій бюджет, щоб побачити, чи відповідає він їх бюджету та вартості, яку він забезпечує.
Розуміння структури ціноутворення, включаючи будь-які плати за підписку чи транзакційні витрати, допомагає вирішити, чи варте програмне забезпечення ваших грошей чи ні.
особливості
Перш ніж інвестувати в програмне забезпечення для оренди на час відпустки, вам потрібно визначити, чи відповідають функції, які надає програмне забезпечення, вашим конкретним вимогам.
Шукайте такі функції, як керування бронюванням, інтеграція каналів, інструменти звітності, можливості автоматизації та спілкування з гостями, щоб оптимізувати свою роботу та стимулювати зростання.
Функціональність
Функціональність програмного забезпечення визначається його загальною продуктивністю та надійністю.
Щоб забезпечити оптимальну функціональність, враховуйте стабільність системи, час відгуку, безпеку даних тощо. Це допоможе вам зрозуміти, чи підходить це для ваших унікальних бізнес-потреб.
Зручний інтерфейс
Зручний інтерфейс забезпечує легку навігацію та забезпечує продуктивне використання. Зверніть увагу на інтуїтивно зрозумілий дизайн, чітку організацію та зручну взаємодію з користувачем.
Відповідне програмне забезпечення має простий у використанні інтерфейс, що дозволяє легко керувати орендним бізнесом без будь-яких ускладнень. Простота використання програмного забезпечення є важливою для підвищення продуктивності.
Інтеграційні можливості
Можливості інтеграції програмного забезпечення для оренди на відпочинок є ще одним важливим аспектом. Ви хочете переконатися, що вибране вами програмне забезпечення легко інтегрується з іншими інструментами та платформами, які ви використовуєте.
Це можуть бути менеджери каналів, бухгалтерське програмне забезпечення або веб-сайти власності. Інтеграція кількох систем забезпечує плавну синхронізацію даних і мінімізує ручну роботу.
Підтримка клієнтів
Спрощуючи свої операції за допомогою програмного забезпечення для оренди на відпочинок, власники нерухомості хочуть мати бездоганний досвід. Щоб переконатися, що надійна підтримка клієнтів потрібна з кінця платформи.
Це допоможе вам швидко вирішити будь-які технічні проблеми чи запити. Розгляньте програмне забезпечення з миттєвою та якісною підтримкою клієнтів через кілька каналів, щоб уникнути ускладнень.
Відгуки та оцінки користувачів
Відгуки та рейтинги користувачів говорять про те, як їхні попередні клієнти ставляться до їхніх послуг. А дізнавшись про них від клієнта, ви зможете вирішити, чи він той.
Перевіряючи відгуки, ви можете прийняти обґрунтоване рішення та вибрати надійне та добре оцінене програмне забезпечення для оренди на час відпустки, враховуючи його сильні сторони, недоліки та загальний рівень задоволеності.
Тепер ви знаєте, як вибрати програмне забезпечення для оренди на час відпустки як менеджер нерухомості, і ми також склали список найкращого програмного забезпечення для оренди на час відпустки, щоб допомогти вам вибрати найкраще програмне забезпечення відповідно до ваших вимог.
Хоставей
Hostaway — це провідне та передове програмне забезпечення для оренди житла у відпустці для всіх ваших потреб. Окрім того, що Hostaway пропонує надійні послуги оренди житла для відпустки, це також система керування Airbnb.
Це програмне забезпечення дозволяє автоматизувати та оптимізувати щоденні бізнес-операції за лічені секунди. Найкраща частина Hostaway — це його цілісність із 100+ партнерськими інструментами, зокрема Airbnb,
Hostaway не має говорити ні слова про свою підтримку клієнтів; відгуки говорять все. Їх відзначена нагородами підтримка клієнтів допомагає власникам нерухомості в кожному аспекті бізнес-операцій. Загалом, це одне з найкращих програм для оренди житла у відпустці.
Lodgify
Lodgify надає менеджерам чудові масштабовані рішення, які спрощують експоненціальне зростання. За допомогою Lodgify власники нерухомості можуть відчути зростання своїх бронювань і доходів.
Їх відзначена нагородами технологія дозволяє автоматизувати кожне обтяжливе завдання, щоб ви могли зосередитися на більш складних справах. За допомогою Lodgify користувачі можуть без особливих зусиль керувати своїм орендованим майном, оптимізувати процеси бронювання та оптимізувати отримання прибутку.
Lodgify має три платні плани з різними пропозиціями та функціями. Найнижчий тарифний план починається від 13 доларів США на місяць. Ці плани також мають 7-денну безкоштовну пробну версію.
iGMS
iGMS — це універсальне рішення для керування декількома об’єктами оренди на різних каналах. Цей передовий інструмент позбавляє від головного болю, пов’язаного з подвійними бронюваннями або дзвінками клієнтів без відповіді.
Усе, що вам потрібно, — це одне програмне забезпечення, яке впорається з усім, що у вас є. Він піклується про все: від щоденних реєстрацій/виписок до доступності та цін. Хочу більше? iGMS також пропонує мобільний додаток, що спрощує весь процес управління.
iGMS має декілька платних планів залежно від кількості властивостей, якими ви хочете керувати. У них є план Lite, план Flex, план Pro та настроюваний корпоративний план.
Гостинний
Hospitable — це унікальне програмне забезпечення для оренди на час відпустки, яке пропонує менеджерам можливості автоматизації нового рівня. Він має унікальні функції, включаючи розширені можливості автоматизації та широкі можливості інтеграції, що робить його ідеальним варіантом для власників нерухомості.
Однією з його видатних особливостей є чудовий набір інтеграцій, якими він може похвалитися. Більшість популярних платформ, включаючи Vrbo, Booking.com тощо, можна інтегрувати з цим програмним забезпеченням.
Діапазон цін відрізняється залежно від кількості властивостей, якими ви хочете керувати та не помічати.
Гість
Guesty — це універсальний і адаптований варіант для менеджерів нерухомості, які хочуть запропонувати виняткову гостинність. Завдяки цій платформі єдина централізована інформаційна панель робить усі операції гостинності керованими.
Синхронізація календаря, уніфікована папка вхідних повідомлень і засоби автоматизації входять до елітного набору функцій. Спеціальна підтримка клієнтів і регулярні оновлення програмного забезпечення роблять його надійною платформою для вдосконалення бізнес-операцій.
Guesty не пропонує універсального рішення. У них є індивідуальні плани для кожного типу та розміру оренди для відпустки.
Uplisting
Uplisting пропонує зручні та передові зручності. Це дозволяє вам автоматизувати, керувати та рекламувати свої послуги з оренди на відпочинок.
Інтегровану функцію керування каналами Uplisting варто оцінити. Це забезпечує безперебійне керування на різних платформах, максимізує охоплення та, зрештою, збільшує кількість бронювань. Цей відзначений нагородами інструмент також допомагає приймати рішення на основі даних завдяки передовій технології звітності.
Uplisting має спрощені критерії ціноутворення з калькулятором, який допоможе вам оцінити витрати. Мінімальний ліміт становить 30 властивостей, а максимального обмеження немає.
Ескапія
Escapia — це комплексна платформа оренди житла на відпочинок, яка допомагає вам керувати короткостроковою орендою та бронюванням, спілкуватися з гостями тощо. Ця повнофункціональна платформа надає вам надійну технологію платформи підписів, можливість звітування, численні канали розповсюдження тощо.
Його зручний інтерфейс забезпечує легку навігацію. Його надійна система керування бронюванням також ефективно обробляє запити на бронювання та календарі доступності. Загалом, це чудовий інструмент для досягнення більшого успіху в управлінні орендою житла.
Escapia пропонує чудове індивідуальне ціноутворююче рішення на основі кількості властивостей, якими ви хочете керувати.
Hosthub
Hosthub дозволяє вам виконувати свої повсякденні завдання, навіть коли ви спите. Це найкраща платформа, яка дозволяє надавати гостям першокласний досвід. Найкраща частина Hosthub полягає в тому, що він дозволяє синхронізувати ваш календар доступності на понад 200 каналах у реальному часі.
Вони гарантують 100% успіх у зменшенні випадків подвійного бронювання. Hosthub — це підходящий варіант для всіх власників орендного бізнесу, які хочуть заощадити час і зробити більше швидше.
Hosthub має багато платних планів із різними пропозиціями; Channel Manager + PMS, Revenue Booster, Website Builder і Booking Engine. Для понад 100 орендованих місць у них також є схема індивідуальних планів.
Госпірія
Hospiria – це комплексне рішення для короткострокової оренди. Це чудовий варіант для менеджерів нерухомості, які прагнуть збільшити масштаб, одночасно зберігаючи ефективне виконання щоденних завдань.
Отже, якщо ви отримуєте більше бронювань і збільшуєте дохід, не почуваючись приголомшеним, вам може сподобатися те, що пропонує Hospiria. Його ключові функції включають онлайн-бронювання, оновлення доступності, безперебійні системи зв’язку, керування гостями тощо.
Hospiria має кілька пакетів; Базовий, стандартний і преміум. Вони також готові пропонувати індивідуальні плани.
Підведенню
Програмне забезпечення для оренди під час відпустки стало необхідним для власників і менеджерів нерухомості, які хочуть оптимізувати роботу та збільшити продажі. Вибір правильного програмного забезпечення для оренди на час відпустки може кардинально змінити правила вашого бізнесу. Застосування цієї надійної технології може випередити ваших конкурентів і водночас надати виняткові послуги для клієнтів.