16 найкращих програм для збору орендної плати для сучасних орендодавців

Програмне забезпечення для збору орендної плати тепер є обов’язковим для сучасного орендодавця. Програмне забезпечення для збору орендної плати полегшує процес збору та економить час, а також забезпечує запис платежів. Це різко знизило рівень стресу та розчарування, які зазвичай відчувають більшість орендодавців та менеджерів нерухомості.

Прийняття сум невеликими частинами, як правило, готівкою/чеками тощо, а також дотримання жорстких умов депозиту є одними з найпоширеніших причин неналежного розрахунку орендної плати. Іноді орендодавцям потрібно наголошувати на веденні обліку операцій і наявності нефункціонального договору оренди. Відсутність довіри до орендаря також призводить до проблем з оплатою.

Отже, якщо ви орендодавець, у нас є спеціально створений список найкращого програмного забезпечення для збору орендної плати! Ось зручна таблиця програмного забезпечення, яке ми докладно перерахували нижче:

Назва

опис

Досліджуйте

Baselane

Фінансові послуги для орендодавців, збір орендної плати.

Рентреді

Універсальне рішення для збору та управління орендною платою.

Азібо

Безпечний збір орендної плати, статус платежу в режимі реального часу.

TurboTenant

Облік майна, стягнення орендної плати, перевірка доходів.

Іннаго

Простий, гнучкий онлайн-інструмент оплати оренди з безпекою.

Орендодавець Студія

Збір орендної плати, обслуговування, податкові звіти тощо.

Дверна петля

Багатофункціональне програмне забезпечення для керування майном із шифруванням.

TenantCloud

Хмарне управління майном, відстеження платежів.

PayRent

Зручний збір орендної плати, безвідсоткові позики.

Хемлане

Управління майном, реклама та відстеження в реальному часі.

Пендо

Безпечні грошові операції між банками, нагадування.

Доступно

Просте налаштування орендної плати, сповіщення, кілька режимів.

Rentec Direct

Безкоштовні платежі ACH, портал орендарів та інші функції.

Стеса

Автоматично створені звіти про портфоліо та транзакції.

Білдіум

Списки оренди, автоматичні платежі за рахунками, Resident Center.

RentRoom

Безпечна база даних, нагадування про оплату, кілька облікових записів.

Своєчасне отримання платежів від орендарів завжди було проблемою для більшості кредиторів. Дослідження в березні 2023 року показує, що понад п’ять мільйонів власників у США не отримують належну орендну плату. Це призводить до приблизно одинадцяти мільярдів боргів для нації.

Традиційні методи збору орендної плати завжди будуть тримати вас у дилемі та тривозі😥. Нижче ви можете переглянути додаткові відомості про найкраще програмне забезпечення для збору орендної плати для сучасних орендодавців і менеджерів нерухомості.

Впровадження відповідного програмного забезпечення може зрештою зменшити робоче навантаження та підтримувати платіжну дисципліну. Ось як ви можете цього досягти.

Чим корисне програмне забезпечення для збору орендної плати?

Власники нерухомості🏠 або наймають менеджерів нерухомості зі сторонніх джерел, або самі працюють з орендарями свого маєтку. Окрім ремонту та обслуговування майна, саме стягнення орендної плати продовжує виснажувати того, хто дає та одержує.

Деякі власники нерухомості виступають за традиційні способи оплати, такі як готівка або чеки, які легко та неофіційно здійснюються за бажанням.

Однак цей процес потребує ручної допомоги у встановлені терміни, а також ведення детальних записів. Відсутність готівки або людей на обох сторонах, а також помилки в підписі/мережі/чи комп’ютерній системі також є неминучими умовами, з якими часто стикаються під час збору орендної плати.

Останнє десятиліття стало свідком високошвидкісного Інтернету в кожному куточку. Зараз більшість людей є активними користувачами техніки оцифрування. Таким чином, розумніше використовувати ефективний, надійний і відповідальний спосіб управління інвестиціями💸 і прибутками.

Програмне забезпечення для збору орендної плати є цілком професійним інструментом. Він включає в себе необхідну структуру для офіційного спілкування між орендарем і власником. Крім того, коли орендодавці використовують таке програмне забезпечення, як програмне забезпечення для бухгалтерського обліку та збору орендної плати, їм потрібно менше пам’ятати, але в той же час процес виконується вчасно.

Переваги використання програмного забезпечення для збору орендної плати

В даний час орендодавці та менеджери віддають перевагу використанню новітніх цифрових технологій для управління нерухомістю, орендарями та платою. Крім того, програмне забезпечення для збору орендної плати працює в режимі онлайн, забезпечуючи повністю автоматизований процес, який можна контролювати на будь-якому пристрої з підключенням до Інтернету.

Це безпечні інструменти з безпомилковими механізмами для відстеження платежів з карток або автоматичного дебетування з рахунків. Використовуючи цю формальну систему, ви отримуєте багато можливостей. Програмне забезпечення збирає генеруючі звіти про транзакції, інформацію про угоди або зберігає відомості про ремонт майна тощо в одному місці.

Впровадження професійної програмної системи для прийому платежів завжди підходить. Це успішно забезпечує довіру та прозорість між орендарем та власником нерухомості. Орендодавці або компанії в секторі нерухомості можуть звернутися до списку найкращого програмного забезпечення для збору орендної плати.

Baselane

Baselane це передова фінансова операційна система, яка спеціально розроблена для допомоги незалежним орендодавцям у фінансових послугах. Компанія розробила кілька продуктів, таких як збір орендної плати, банківські послуги орендодавця, бухгалтерський облік, оплата орендної плати, страхування орендаря, позики тощо.

Програмні продукти є безкоштовними без жодних прихованих витрат за використання певних функцій. Вони вірять у надання власникам нерухомості найкращих фінансових технологій. Це допомагає їм досягти вищих прибутків і постійного зростання портфелів інвестицій в оренду.

Програмне забезпечення для збору орендної плати пропонує рахунок з нульовим балансом із відсотковими ставками та іншими зручностями у внутрішній банківській системі. Ви можете використовувати його для транзакцій або безпосередньо отримувати орендні платежі на свій банківський рахунок.

Орендарі дійсно можуть вибрати систему автооплати для своєчасної оплати. Вони можуть увійти на будь-якому пристрої, щоб здійснювати платежі через ACH або дебетові/кредитні картки без комісії за трансакцію. Більш високих лімітів для транзакцій немає, і ви можете відшкодувати суму протягом двох днів.

Є варіанти звітів про оренду та рахунків-фактур, а також ви можете активувати налаштування прострочених платежів за допомогою регулярних повідомлень.

Рентреді

Райан Бароун спочатку створив Рентреді додаток для орендарів, щоб забезпечити та миттєво надати документ орендодавцям. Однак після постійної взаємодії з власниками нерухомості та розуміння їхніх вимог він зробив ретельні розробки, щоб створити це неймовірне рішення.

Додаток Rentredi розроблено після постійної взаємодії з власниками нерухомості та для розуміння їхніх вимог. Це комплексне рішення включає в себе унікальні функції збору орендної плати для орендарів та менеджерів чи власників нерухомості.

Інформаційна панель показує параметри керування майном, перевірки орендарів, примусового виконання договору оренди, орендних платежів або надсилання нагадувань орендарям про прострочення. Орендарі можуть вибрати автоматичну оплату через ACH, банківський рахунок, кредитну картку або готівку через 90 000+ торгових центрів.

Орендодавці можуть безкоштовно додавати платіжні рахунки на панель і починати транзакції протягом 4-5 днів. Ви також можете перекласти плату за обробку на орендарів, дозволити часткові платежі або заблокувати це та надіслати повідомлення про виселення відповідно до умов.

Азібо

Азібо є популярним постачальником фінтех-рішень. Багато власників нерухомості, орендарів і менеджерів віддають перевагу його колекції інструментів для оренди. Маючи понад 20 000 зареєстрованих учасників, їхня платформа обробила транзакції на суму понад 250 мільйонів доларів.

Він має безпечний метод збору орендної плати зі зручним інтерфейсом. Платежі приймаються безпосередньо з дебетових карток, банківськими переказами ACH або іншими способами. Система корисна для менеджерів нерухомості, які можуть перевіряти статус оплати від орендарів у режимі реального часу.

Цей інструмент працює в три прості кроки. Орендодавцям або менеджерам нерухомості в компанії потрібно ввійти в додаток для збору орендної плати та ввести дані в певному розділі. Ви можете створити обліковий запис у додатку для транзакцій або безпосередньо додати банківський рахунок.

Після завершення процесу ви можете попросити орендарів приєднатися до вашої мережі Azibo та почати здійснювати платежі. Додаток повністю безкоштовний з техпідтримкою.

TurboTenant

TurboTenant служить у всіх 50 штатах США. Він має значний вплив на ринок нерухомості, оскільки понад 55 000 власників мають доступ до їхніх програмних послуг. Вони створили ефективну систему розміщення нерухомості на багатьох веб-сайтах. Це допомагає менеджерам і власникам нерухомості легко зв’язуватися зі справжніми орендарями.

Їхнє програмне забезпечення для збору орендної плати доступне як у безкоштовній, так і в платній версіях. У той час як преміум-учасники (власники) отримують можливість переглянути доходи потенційного орендаря. Орендодавці та орендарі можуть отримати доступ до інструменту через мобільний додаток та онлайн у браузері.

Орендодавці насолоджуються свободою під рукою з автоматичними нагадуваннями про прострочення платежу, відстеженням платежу, швидкими квитанціями, незавершеними звітами та витратами. Компанія співпрацює зі Stripe і Plaid для забезпечення безпеки мережі та бази даних у системі. Орендарі можуть використовувати кредитні картки, ACH або систему автоплатежів для оплати оренди.

Іннаго

Іннаго використовує протилежний підхід, зосереджуючи програмне забезпечення на покращенні умов орендарів, а не акцентуючи увагу на орендодавцях. Цей онлайн-інструмент для оплати оренди є простим, інтуїтивно зрозумілим, гнучким і доступним за ціною, а також має такі корисні функції, як запити на обслуговування, страхування орендаря, витрати та звітність, безпека та хмара тощо.

Панель збору орендної плати пропонує безпечну та безпечну передачу даних із прозорою системою відстеження платежів. Власники та орендарі використовують його практичність і простоту використання для автоматизованих платежів або отримання сповіщень про платежі. Вони можуть оплатити вибрану дату, просто натиснувши кнопку👆, указану в електронному сповіщенні.

Маючи на панелі кілька властивостей, ви можете встановити окремі параметри для прострочених платежів або стягнути стягнення на основі відсоткових значень за замовчуванням.

Орендодавець Студія

Орендодавець Студія це стандартна назва серед постачальників технологічних рішень для власників та орендарів нерухомості. Це компанія з десятирічною історією, яка регулярно вдосконалює інструмент на основі відгуків клієнтів. Інтерфейс цього програмного забезпечення для збору орендної плати досить продуманий, більшість параметрів наведено на інформаційній панелі.

Програмне забезпечення містить такі функції, як збір орендної плати, технічне обслуговування, податкові звіти, перевірка та багато іншого. Його можна використовувати безкоштовно для трьох одиниць власності, а пізніше вам потрібно буде підписатися на платну версію. Однак він стягує транзакційні комісії з кожного платежу.

Для швидкої та легкої оплати орендної плати орендарі можуть вибрати автоматичне списання коштів із рахунків, а менеджери нерухомості можуть надсилати їм швидкі квитанції про квитанцію одним натисканням кнопки. Ви також можете надсилати нагадування про комісію, дозволяти часткову оплату та автоматичне стягнення комісії за прострочення у разі здійснення платежів орендарем вручну.

Дверна петля

Дверна петля ставить на перше місце легкість управління нерухомістю. Будучи власниками власності, вони дійсно розуміють основні вимоги призначеного програмного забезпечення, а також лазівки в існуючих. Вони отримали високі рейтинги⭐ від таких брендів, як Capterra або Crowd, і були представлені на Forbes, Fortune, NBC та інших подібних порталах.

Це повнофункціональне програмне забезпечення з кількома розділами, які спрямовані на управління вашою власністю. Це інструмент із співвідношенням ціни та якості, який об’єднує систему бухгалтерського обліку, списки, документацію, технічну підтримку та багато інших необхідних параметрів для допомоги власникам і орендарям.

Примітною особливістю цього інструменту збору орендної плати є 256-бітове шифрування всіх транзакцій військового рівня. Сума безпосередньо надсилається процесору кредитної картки без проходження сервера програмного забезпечення. Він гарантує орендарям і менеджерам безпеку орендних платежів.

TenantCloud

TenantCloud визнана однією з найкращих компаній-розробників програмного забезпечення для управління майном і отримала кілька нагород від Front Runners, Capterra, Leader та інших. Вони розробили модель хмарного сервісу, яка допомагає власникам нерухомості, орендарям і професіоналам послуг розподіляти, керувати та заробляти на орендованій нерухомості.

Менеджери нерухомості можуть покращити ефективність свого бізнесу, використовуючи його панель для збору платежів, переліку нерухомості та перевірки орендарів. Ви можете зберігати, витягувати або сортувати платіжні цифри з відповідними властивостями в інструменті та додавати один або кілька банківських рахунків, щоб отримувати платежі безпосередньо.

Попросіть свого орендаря про автоматичну оплату або онлайн-трансакції вручну та встановіть панель для часткової оплати або стягнення комісії за прострочення. Вони також надають можливість пропонувати знижки та відшкодування орендарю від програмного забезпечення. Це також дозволяє ділитися угодою з декількома орендарями одночасно з автоматичним виставленням рахунків.

PayRent

PayRent це видатне технічне рішення з простотою функціонування та спрямоване на створення здорового зв’язку між власниками та орендарями. Він доступний у трьох конкретних планах передплати, які мають особливі функції та тарифи, щоб задовольнити потреби орендодавців, які працюють неповний та повний робочий день.

Інтерфейс користувача їхнього інструменту збору орендної плати простий для розуміння, основні розділи відображаються на інформаційній панелі. Це програмне забезпечення для мобільних пристроїв, вкладок і комп’ютерів, і орендарі можуть миттєво переказувати кошти за допомогою ACH або кредитних карток.

RentCred – це високо оцінена послуга, яка надається орендарям, де компанія допомагає їм за допомогою безвідсоткових позик і кредитів, щоб вчасно сплатити суму. Інші функції включають захист особистих даних обох залучених сторін, відстеження важливих документів, стягнення орендної плати, рахунків, плати за паркування чи сміття тощо.

Хемлане

Хемлане має велику мережу професіоналів, які працюють по всій країні, щоб задовольнити вимоги агентів з нерухомості, менеджерів, орендодавців та орендарів. Вам не потрібно турбуватися про формальності виселення чи координацію ремонту майна.

Вони розробили добре сплановане програмне забезпечення для управління нерухомістю, а також пропонують рекламувати власність на 30 найкращих веб-сайтах оренди. Інструмент містить комплексні функції на одному порталі, де на інформаційній панелі в режимі реального часу відображаються цифри щодо прострочених платежів, закінчення терміну оренди, робіт з технічного обслуговування, орендарів тощо.

Процес збору та обліку орендної плати застосовний із миттєвою перевіркою банку в усіх банках США. Орендодавці або менеджери можуть прийняти повну або часткову оплату з комісіями за прострочення щодня або щомісяця, тоді як інструмент автоматично нагадує орендарям про дати сплати.

Ви можете зберігати квитанції про транзакції безпосередньо на порталі та відстежувати регулярні доходи від орендної плати онлайн.

Пендо

Пендо Програмне забезпечення для управління майном піклується про онлайн-платежі, орендарів, управління майном, списки та багато іншого на одній платформі. У 2017 році він отримав нагороду за законодавця мод RMA. З того часу вони наполегливо працюють над компіляцією ефективних параметрів у програмному забезпеченні та допомагають орендодавцям економити час для продуктивної роботи.

PendoPay, портал для збору орендної плати, пропонує безпечне підключення до мережі для грошових операцій між банками. Він має безперебійну систему, за допомогою якої орендарі планують місячну орендну плату та уникають прострочення платежів. Якщо вони вибирають оплату вручну за допомогою одноразових паролів, програмне забезпечення надсилатиме нагадування електронною поштою.

Програмне забезпечення підтримує систему електронної безпеки на рівні банку для захисту даних користувачів під час платежів прямим дебетом. Вони стягують мінімальну плату за транзакції, що робить їх кращим вибором для багатьох орендодавців і менеджерів.

Доступно

Доступно суттєво обслуговує домовласників та їхніх орендарів завдяки чудовому досвіду та співпраці під час процесу збору орендної плати. Їх веб-сайт також навчає потенційних орендодавців та орендарів путівниками, статтями, ресурсами та законами про необхідну інформацію, пов’язану з управлінням власністю.

Це онлайн-програмне забезпечення для збору орендної плати полегшує процес оплати орендної плати. Як орендодавець, вам необхідно створити платіжний рахунок на порталі. Ви можете встановити суму як орендну плату разом із комісіями за прострочення. Ваші орендарі отримають сповіщення про всі належні збори заздалегідь і зможуть вибрати кілька способів оплати.

Інформаційна панель миттєво отримує квитанцію про оплату, а орендарям також доступні функції Autopay і CreditBoost для безпроблемної процедури. Обробка суми в банку займає три дні, тоді як функція FastPay, якщо вибрано, переведе платіж💵 протягом одного робочого дня.

Rentec Direct

Rentec Direct команда роками працювала над створенням одного з найпопулярніших програм для управління майном у Сполучених Штатах. Разом із системами керування обліковим записом і збору орендної плати користувачі також отримують професійний веб-сайт, інструмент керування файлами, оголошення про оренду, перевірку орендарів та багато інших функцій в одному порту.

Програмне забезпечення є технічно безкоштовним як для орендодавців, так і для орендарів, оскільки воно не стягує жодної додаткової комісії за транзакцію платежів, якщо вона здійснюється через ACH. Власники нерухомості можуть створити власний рахунок для миттєвих грошових переказів, який легко налаштувати та абсолютно безкоштовно.

Унікальний портал орендарів призначений для орендарів, щоб сплачувати орендну плату, переглядати договори оренди, подавати заявки на обслуговування будинку, замовляти страховку та перевіряти повідомлення.

Стеса

Стеса створив гідну репутацію серед власників нерухомості, які завантажили додаток і дали йому п’ять зірок🌟 в App Store, Google Play, Capterra та на інших порталах. Програмне забезпечення надійно працює з автоматично створеними, добре організованими звітами про портфоліо та транзакціями, які цілодобово створюються без вихідних.

Менеджери нерухомості можуть відкрити безкоштовний рахунок для управління готівкою, щоб безперешкодно керувати бізнесом у сфері нерухомості, а також генерувати річні процентні ставки прибутку. Щоб розпочати програмне забезпечення, вам потрібна електронна адреса орендаря та договір оренди.

Тепер, коли ви встановлюєте суму платежу, орендар отримає сповіщення електронною поштою про приєднання до порталу. Ви можете легко деактивувати їхній обліковий запис після виселення. Його інформаційна панель розроблена таким чином, щоб надавати повну інформацію на одній сторінці та надсилати автоматичні повідомлення про платежі, здійснені орендарем.

Білдіум

Білдіум була заснована майже два десятиліття тому двома менеджерами нерухомості, які глибоко проаналізували основні потреби менеджерів, що займаються кількома властивостями та виконують конкретні завдання. Ви можете перевірити відповідну нерухомість зі списку портфоліо, як-от житлове, комерційне, громадське, доступне чи студентське житло.

Це програмне забезпечення для управління нерухомістю включає довгий список функцій, як-от електронна подача 1099, списки оренди, відкритий API та багато іншого. Онлайн-система збору орендної плати просить орендарів віддавати перевагу автоматизованим платежам за рахунками, що економить час і дозволяє уникнути штрафів за прострочення.

Resident Center надається для введення кредитних карток або банківських рахунків для швидких грошових переказів, який також надсилає платіжну інформацію орендодавцям після платежів.

RentRoom

RentRoom є як підтримкою додатків, так і інструментом керування власністю на комп’ютері. Вони захищають базу даних через систему Google Cloud для підвищення безпеки даних користувача. Ви можете використовувати це програмне забезпечення для отримання платежів, взаємодії з орендарями, аналізу технічного обслуговування, налаштування звітів, здачі в оренду та просування нерухомості.

Інструмент автоматично надсилає нагадування про оплату близько до дати платежу, а орендодавці можуть їх налаштувати. Вони забезпечують безпечну систему для всіх транзакцій і дозволяють власникам додавати кілька банківських рахунків на панелі.

Він має просту процедуру використання програмного забезпечення для управління майном, де користувач повинен завантажити інструмент і підключитися до банківського рахунку. Оплату легко здійснити в один клік, або ви можете вибрати систему автоплатежів. У них є команда партнерів, які допомагають групі орендарів із технічною підтримкою.

Як вибрати програмне забезпечення для збору орендної плати

Зі зміною часів і традицій стає обов’язковим дотримуватися нового способу роботи. Програмне забезпечення для збору орендної плати користується великим попитом не лише серед менеджерів нерухомості чи орендодавців, але навіть орендарі вважають його зручним для здійснення онлайн-платежів, подання запитів на обслуговування, договорів оренди, звітів, квитанцій тощо.

Список тут демонструє найкращі інструменти в секторі управління нерухомістю. Деякі з них є безкоштовними для використання, а інші пропонують преміальні послуги за мінімальною ціною. Однак, окрім бюджету, вам також потрібно буде враховувати необхідні вам функції, коли справа доходить до вибору того, що вам найбільше підходить.

Далі, не витрачайте час на роздуми про те, чи ваша власність у надійних руках; натомість спробуйте ці платформи перевірки орендарів для впевнених орендодавців.