Перевірка орендарів має вирішальне значення, оскільки розрізнення хороших і поганих орендарів зрештою визначає добробут вашого майна.
Хороші орендарі пунктуальні в оплаті орендної плати, тримають зв’язок з важливих питань, обслуговують свої квартири. Погані орендарі ускладнюють збір орендної плати, не повідомляють регулярно про проблеми з майном і взагалі не піклуються про помешкання😢.
На щастя, платформа перевірки орендарів призначена для запобігання саме такого роду проблем. За допомогою хороших платформ перевірки орендарів орендодавці та менеджери нерухомості можуть отримати обґрунтовані, але надійні кредитні рейтинги, перевірити кримінальну історію, роботу та доходи, а також перевірити історію виселення.
У цій статті ми побачимо, що таке платформи перевірки орендарів і як вони працюють. Ми також побачимо переваги платформ перевірки орендарів. Нарешті, ми розглянемо деякі з найкращих платформ перевірки орендарів для впевнених орендодавців.
А для тих із вас, кому не терпиться потрапити на ці платформи, ось зручний список, щоб коротко викласти суть!
Назва
опис
Досліджуйте
SmartMove
Проста 3-етапна перевірка орендарів із захистом даних.
DoorLoop
Зручне програмне забезпечення для управління майном, глобальне охоплення.
Електронний орендар
Доступна перевірка орендарів із широкими перевірками.
Доступно
Безкоштовна платформа керування орендарями з автоматичними перевірками.
MyRental
Широка служба перевірки орендарів із бюджетними планами.
RentPrep
Загальнонаціональний відбір орендарів за допомогою освітніх інструментів.
TurboTenant
Безкоштовний додаток для управління нерухомістю в оренду з перевіркою.
Rentec Direct
Миттєвий доступ до даних орендаря із заходами безпеки.
Zillow
Перевірка орендарів, формування оренди та автоматизація платежів.
ezLandlordForms
Управління орендою з ретельною перевіркою та юридичними документами.
Іннаго
Безкоштовне програмне забезпечення для управління нерухомістю для ефективної оренди.
RentRedi
Зручна для мобільних пристроїв перевірка орендарів і автоматизація оренди.
Оскільки в наші дні знайти хорошого орендаря нелегко, тепер давайте перевіримо ці платформи перевірки орендарів, щоб усунути цю проблему з кореня!
Що таке платформи перевірки орендарів?
Платформи перевірки орендарів — це онлайн-інструменти, які допомагають менеджерам нерухомості перевіряти потенційних орендарів перед орендою нерухомості. Ці системи збирають дані заявок із бюро кредитних історій, судових баз даних та архівів оренди, поєднуючи їх для надання детальних звітів, які охоплюють фінансову стабільність, історію оренди та іншу інформацію.
Ці системи дозволяють орендодавцям ретельно вибирати своїх орендарів, миттєво повідомляючи про небажані записи, як-от несплату платежів або попередні виселення. Системи перевірки орендарів стали вирішальними в сучасному управлінні нерухомістю, забезпечуючи найкращий вибір орендарів і мінімізуючи можливі небезпеки. Вони пропонують спрощений процес оренди, розширені можливості прийняття рішень і просування безпечної оренди майна.
Як вони працюють?
Платформи для перевірки орендарів інтегрують збір, перевірку та аналіз даних. Це допомагає орендодавцям отримати повну інформацію, яка допомагає їм приймати рішення, одночасно зменшуючи ризики. Нижче наведено кроки, які використовують ці платформи для створення точних звітів перевірки орендарів:
- Ви вводите інформацію про заявку на порталі платформи, наприклад історію роботи та оренди.
- Платформи перехресно перевіряють дані, щоб переконатися, що дані правильні, і перевіряють ідентифікаційні дані.
- Коли ви вводите свої дані, вони отримують інформацію з джерел, зокрема кримінальних баз даних і кредитних бюро.
- Платформа перевіряє ваш кредитний звіт, щоб дізнатися, чи є у вас борг і як ви його погасили.
- Вони також проводять кримінальний пошук, щоб знайти будь-які попередні судимості в базах даних.
- Він також аналізує попередню орендну поведінку на предмет таких проблем, як прострочення платежів або виселення.
- Потім алгоритми платформи оцінюють дані, щоб визначити ризик орендаря.
- Він надає детальні звіти вам або орендодавцям, включаючи підсумки кредитоспроможності, історію оренди та фінансову стабільність.
Таким чином, менеджери або орендодавці можуть використовувати ці звіти для мудрого вибору орендарів.
Переваги платформ керування орендарями
Для менеджерів нерухомості та орендодавців платформи перевірки орендарів мають кілька переваг. Ці платформи надають вичерпну інформацію про можливих орендарів, що дозволяє приймати більш обґрунтовані рішення. Ці платформи допомагають зменшити ризики, пов’язані з ненадійними орендарями, і гарантують більш безпечне середовище оренди, виявляючи попереджувальні знаки, як-от проблеми з оплатою та кримінальне минуле.
Вони пришвидшують процедуру перевірки, скорочуючи час і трудовитрати, одночасно зберігаючи відповідність законодавству та сприяючи однаковості. Платформи для перевірки орендарів покращують прийняття рішень і залучають чудових орендарів, тим самим забезпечуючи спокій орендодавцям, і все це сприяє ефективному та прибутковому управлінню майном.
Зрештою, хоча орендодавці повинні стежити за утриманням майна та підтримувати системи управління майном, а також для безперебійної роботи, це допомагає, якщо орендарі дружні, сплачують свої внески вчасно та не завдають шкоди майну навмисно.
Тепер давайте розглянемо найкращі платформи перевірки орендарів.
SmartMove
TransUnion’s SmartMove — високо оцінена платформа перевірки орендарів, яка забезпечує простий триетапний підхід для отримання повного звіту перевірки орендарів.
Орендодавцю потрібно лише зареєструвати безкоштовний обліковий запис і запросити потенційного орендаря для перевірки репутації. Потенційний орендар має прийняти запрошення на перевірку оренди та подати заявку.
Звіти орендаря про перевірку репутації, злочини, виселення та фінансову інформацію перевірятимуться платформою SmartMove та надсилатимуться орендодавцеві. Кредитний рейтинг і особиста інформація зацікавлених сторін повністю захищені на цій платформі.
Орендар може подати свою особисту інформацію в систему SmartMove, яка згодом збирає та надсилає результати перевірки орендодавцеві через безпечний онлайн-процес. Уся процедура є легкою та нескладною, що робить SmartMove найпопулярнішим інструментом перевірки орендарів.
DoorLoop
DoorLoop це найбільш зручне програмне забезпечення для управління майном, яке допомагає в адмініструванні десятків тисяч одиниць у понад 100 країнах.
Їхня мета — спростити ваше життя, щоб ви могли досягати більшого за менший час і підвищити прибутковість і завантаженість, одночасно зменшивши робоче навантаження та виснаження. Мобільний додаток має майже всі екрани та функції настільної версії DoorLoop.
DoorLoop ідеально підходить для окремих осіб, які тільки починають з однієї власності, або для величезних підприємств, які керують тисячами, оскільки пропонує безмежні можливості налаштування та гнучкості.
Він призначений для будь-кого, хто керує нерухомістю в будь-якій точці світу, включаючи менеджерів нерухомості, керуючі фірми, власників, орендодавців, інвесторів та орендарів. Найкраще те, що DoorLoop може використовувати будь-хто, незалежно від віку чи навичок комп’ютера.
Електронний орендар
Електронний орендар допомагає власникам ефективно керувати орендованим майном, надаючи послуги ретельної перевірки орендарів. Послуги E-Renter є швидкими та швидкими, з цілодобовим прямим онлайн-доступом до споживчих та бізнес-кредитних файлів. Його плани включають кожну деталь від кредитних звітів та історії виселення до судових рішень та історії адрес. Сайт також містить форми та відомості, які є корисними для оптимізації процесів.
У порівнянні з іншими платформами перевірки орендарів, E-Renter є більш доступним варіантом. Він пропонує повний доступ до баз даних Інтернету для таких речей, як записи водіїв, записи про виселення, судимості та кредитні історії.
Служба перевірки компанії включає ретельні перевірки, такі як дійсність SSN, банкрутства, виселення та кримінальні справи.
Доступно
Доступно ідеально підходить для малих і середніх орендодавців, які шукають безкоштовну платформу для управління орендарями. Ця платформа включає послуги перевірки економічних орендарів і автоматичну перевірку рекомендацій.
Орендодавці можуть скористатися широкими інструментами управління майном, включаючи синдиковану рекламу, збір орендної плати в Інтернеті та відстеження технічного обслуговування, не сплачуючи жодної копійки з безкоштовним планом членства.
Автоматична перевірка посилань, яку пропонує Avail, є ще однією відмінною особливістю. Avail автоматично дзвонить колишнім орендодавцям потенційних орендарів, щоб запитати, чи вчасно вони сплачували орендну плату та підтримували орендоване майно після того, як вони подали онлайн-форму заявки орендаря.
Платформа також дозволяє орендодавцям перевіряти доходи та оформляти документи, щоб гарантувати, що потенційні орендарі зможуть вчасно сплачувати орендну плату.
MyRental
MyRental надає широкі послуги перевірки орендарів, включаючи ретельну перевірку судимостей, кредитних звітів, історію виселення та проживання, а також рівень прийняття орендодавця. На кількох веб-сайтах огляду програмного забезпечення його вважають однією з найкращих служб перевірки орендарів.
MyRental допомагає орендодавцям знайти кваліфікованого орендаря за допомогою хорошої звітності та обширної бази даних.
Щоб допомогти орендодавцям і компаніям, які не потребують комплексного рішення, MyRental також надає послуги індивідуального моніторингу та перевірки орендарів на додаток до пакетів перевірки орендарів.
Вони пропонують бюджетні плани, наповнені загальними та корисними функціями, такими як низка варіантів оплати та ставки орендодавця.
RentPrep
На додаток до традиційних послуг перевірки орендарів, таких як перевірка кредитоспроможності та історії адрес, RentPrep надає звіти про виселення по всій країні, судові рішення та застави. Це програмне забезпечення перевірки орендарів виконало понад два мільйони перевірок.
Він пропонує навчальні інструменти, які допоможуть менеджерам нерухомості та орендодавцям із процедурою перевірки орендарів, наприклад аудіозаписи, відеолекції та рекомендації.
Користувачі RentPrep мають доступ до кількох цінних елементів, які спрощують процеси оренди та управління майном, наприклад форми орендодавця, подкасти та інші корисні матеріали.
Орендодавці також можуть дозволити заявнику платити за допомогою пакета TransUnion Full Credit Report RentPrep. Він надає комплексні інструменти, які допомагають орендодавцям орієнтуватися в процесі оренди. RentPrep надає спеціальні ціни для компаній, які мають декілька об’єктів.
TurboTenant
TurboTenant ідеально підходить для незалежних орендодавців, які шукають просту безкоштовну програму для керування своїми орендованими об’єктами та визначення кваліфікованих заявок. Ви можете отримати доступ до повних кредитних, кримінальних звітів і звітів про виселення, а також попередніх довідок орендодавця за допомогою безкоштовної функції перевірки орендарів.
Крім того, це дає вам змогу рекламувати вакансії оренди, приймати заявки онлайн, збирати орендну плату, контролювати витрати та навіть керувати запитами на технічне обслуговування без жодних витрат.
TurboTenant — відома компанія, яка обслуговує понад 450 000 орендодавців і орендних агентств. Додаток «Облік майна» включає синхронізацію транзакцій, моніторинг доходів і витрат, фінансову звітність.
Додаток TurboTenant для смартфонів дозволяє орендарям легко спілкуватися з орендодавцями, подавати запити на технічне обслуговування, а також оплачувати орендну плату онлайн. Він пропонує детальну інформацію про оцінку орендної плати, правила орендодавця та орендаря та дані про ринок оренди.
Rentec Direct
Rentec Direct це провідний на ринку інструмент управління майном, який надає миттєвий доступ до кредитного звіту орендаря, судимості та історії виселень без участі орендаря.
Він охоплює фінансову звітність і бухгалтерський облік головної книги з додатковою синхронізацією Quickbooks.
Rentec запровадив суворі вимоги банківського рівня безпеки для захисту даних клієнтів. Ця платформа має двофакторну автентифікацію, сторонню автентифікацію безпеки та миттєве безпечне резервне копіювання даних.
Завдяки сайту та додатку для орендарів Rentec Direct дозволяє орендарям здійснювати онлайн-платежі. Його портал для власників надає власникам доступ до інформації про ефективність їх власності. Щоб рекламувати свій бізнес і активи в Інтернеті, він також надає індивідуальний веб-сайт і хостинг для веб-сайтів. Ця програма сумісна з усіма мобільними пристроями та операційними системами Windows і Mac.
Zillow
Менеджер з оренди Zillow це програмне забезпечення для керування орендарями, призначене для допомоги компаніям у секторі нерухомості у перевірці орендарів та зборі орендної плати на єдиній платформі. Включення інформації про майно та зображень дозволяє орендодавцям створювати списки оренди, які можна розміщувати на різних веб-сайтах.
За допомогою Zillow орендодавці можуть перевіряти історію потенційних орендарів і створювати низку звітів. Крім того, це дозволяє брокерам з нерухомості створювати або редагувати договори оренди за допомогою попередньо створених шаблонів, а потім надсилати їх орендарям.
Zillow Rental Manager дозволяє взаємодіяти API із різними сторонніми додатками для отримання таких даних, як іпотечні ставки, відгуки клієнтів тощо. Програмне забезпечення дозволяє орендарям налаштувати систему автоплатежів для періодичних платежів, а також прямі депозити орендної плати на банківські рахунки орендодавців.
ezLandlordForms
Для нового господаря, ezLandlordForms це єдина платформа для управління орендою. Ця платформа надає орендодавцям доступ до перевірки орендарів і документів для найретельнішої перевірки. Вони також пропонують інструмент оренди, який допомагає власникам нерухомості укладати договори оренди, які відповідають державним нормам.
Користувачі можуть перевіряти орендарів, створювати форми та змінювати документи, щоб захистити вас і ваше майно.
Ви можете легко створити необхідні юридичні документи за допомогою ezLandlordForms за невелику частку витрат на адвоката. Це гарантує, що вам ніколи не доведеться мати справу з дорогим виселенням проблемного орендаря.
Іннаго
Іннаго це безкоштовне та просте програмне рішення для управління майном, яке покликане заощадити ваш час і гроші. Це спрощує для орендодавців ефективніше та доступніше управління орендованим майном, надаючи різноманітні інструменти та послуги.
Ці послуги включають збір орендної плати, перевірку орендарів, планування робочих нарядів, електронний лізинг, спілкування тощо.
Innago прагне поступово та органічно привести орендодавців до рішення, яке зменшить їхні зусилля та покращить управління орендарями.
Орендодавці можуть керувати своєю орендною платою за допомогою інструментів, які він пропонує, виходячи з того, що найкраще підходить для їх конкретного бізнесу. Для орендодавців будь-якого розміру ця платформа робить оренду легкою, доступною та розумною.
RentRedi
RentRedi ідеально підходить для орендодавців, які шукають простоту мобільних технологій під час оцінки потенційних орендарів. Ви можете легко надсилати запити на перевірку орендарів за допомогою його багатофункціонального мобільного додатку, і заявник може схвалити запит безпосередньо зі свого телефону.
RentRedi також надає ключові функції, які допомагають вам автоматизувати процедури оренди, такі як збір і облік орендної плати онлайн, перевірка орендарів і форми заявок.
RentRedi пропонує вичерпні дані про кредити, злочини та виселення в рамках послуги перевірки орендарів.
Крім того, RentRedi містить інструмент миттєвої перевірки орендарів, який дозволяє орендодавцям отримати готовий звіт про перевірку орендарів, щойно потенційний орендар подає заявку. Ці функції допомагають орендодавцям керувати поточними орендарями, перевіряти кваліфіковані заявки та захищати свої інвестиції в нерухомість.
Висновок
Галузі нерухомості та управління майном надають високого пріоритету перевірці орендарів. Оренда житла має наслідки для безпеки, окрім фінансових. Платформи перевірки орендарів аналізують надійність, що сприяє фінансовій стабільності та збільшує оборот.
Ці платформи скринінгу підтримують розвиток безпечних і спокійних умов оренди. Це досягається за допомогою ефективних процесів, дотримання законів і відданості справедливості. Щоб переконатися, що ваше майно перебуває в правильних і надійних руках, переконайтеся, що ви використовуєте відповідну платформу управління орендарями!
Далі, найкраще програмне забезпечення для керування об’єктами для оптимізації операцій.
